Sprawdz jakich dokumentów potrzebujesz do wyceny

DOKUMENTY

W zależności od rodzaju wycenianej nieruchomości niezbędne jest przedłożenie Rzeczoznawcy Majątkowemu potrzebnnych do sporządzenia wyceny informacji, które zawarte są w odpowiednich dokumentach.

 

W dziale Dokumenty znajdziecie Państwo zbiór dokumentów potrzebnych do wyceny w zależności od rodzaju wyceniamej nieruchomości.

 

Nieruchomość lokalowa - rynek wtórny

  • numer księgi wieczystej,


Nieruchomość lokalowa - rynek pierwotny

  • nr księgi wieczystej z której zostanie wyodrębniony lokal,
  • kopia umowy przedwstępnej sprzedaży,
  • standard wykończenia lokalu (jeśli sprzedawany lokal jest w standardzie deweloperskim),
  • jeśli jest to możliwe plan lokalu.

 

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

  • numer księgi wieczystej,
  • w przypadku braku księgi wieczystej zaświadczenie wydane przez Spółdzielnię Mieszkaniową zawierające m.in. informacje na temat komu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz podstawowe dane na temat lokalu: powierzchnię użytkową, położenie na piętrze,

 

Budynek mieszkalny

  • numer księgi wieczystej,
  • wypis z rejestru gruntów,
  • wyrys z mapy ewidencyjnej,
  • zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
  • fragment projektu technicznego zawierający ogólną charakterystykę budynku wraz z parametrami technicznymi oraz rzutami poszczególnych kondygnacji,
  • kosztorys budowlany w przypadku budowy/rozbudowy/modernizacji.

 

Działka niezabudowana

  • numer księgi wieczystej,
  • wypis z rejestru gruntów,
  • kopia mapy ewidencyjnej,
  • zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy.

 

Nieruchomość komercyjna

  • numer księgi wieczystej,
  • wypis z rejestru gruntów,
  • kopia mapy ewidencyjnej i zasadniczej ( nie dotyczy nieruchomości lokalowych),
  • zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy.

 

W szczególnych przypadkach inne dokumenty np.

  • akty notarialne,
  • postanowienie sądowe,
  • decyzje administracyjne,
  • umowy majątkowe,
  • uchwały,
  • ugody.

 

Brakujące dokumenty pozyskamy dla Państwa w odpowiednich urzędach.

Regulamin plików cookies